7. Управление объектами недвижимости
Профессионалы знают - мало построить успешный объект коммерческой недвижимости. Неграмотное, непрофессиональное управление способно свести на нет усилия всей команды, создававшей объект. Управление обеспечивает возможность оперативно реагировать на изменяющуюся рыночную ситуацию, максимально отвечать требованиям потребителей, в кратчайшие сроки устранять возникающие проблемы и сложности. Сложнейший процесс управления объектом коммерческой недвижимости, с точки зрения подавляющего большинства участников рынка, можно доверить только профессиональной компании, имеющей соответствующий опыт.
В последние годы в России появилось немало компаний, оказывающих услуги в сфере управления объектами коммерческой недвижимости. Однако на данный момент фокус их внимания в основном сосредоточен на крупных, престижных проектах в столицах и городах-миллионниках. Их нежелание выходить на рынок других региональных городов объясняется как превышением спроса на их услуги над предложением, так и более высоким уровнем риска в регионах (в силу определенной специфики и меньшей эластичности рынка). В силу этого, в регионах активно развиваются местные игроки, зачастую одновременно являющиеся девелоперами и формирующими отдельные структуры и компании для управлениями собственными объектами.
Во Владимирской области ИСК "Антарес" оказывает услуги в сфере управления объектами коммерческой недвижимости. Высокий профессионализм подтверждается проектированием, строительством и успешным управлением первым концептуальным торговым центром во Владимире - комплексом "Торговые Ряды" (площадью 30 000 кв.м.).
Постоянно совершенствуясь, посещая профессиональные выставки, семинары и конференции, сотрудники управляющей компании внедряют инновационные технологии для повышения эффективности деятельности.
Управление объектом коммерческой недвижимости может осуществляться после достижения соглашения и определения формата сотрудничества.
|
